Het Nieuwe Energielabel 2026 (EPBD IV): Wat betekenen de extra indicatoren?

Het oude energielabel (gebaseerd op primair fossiel energiegebruik) gaf soms een vertekend beeld. Een woning kon een goed label hebben, maar door een verouderde gas-cv alsnog veel CO2 uitstoten. De Europese Unie wil dat in 2050 de hele gebouwvoorraad "Zero Emission" (ZEB) is. Om die voortgang te meten, zijn er vanaf mei 2026 nieuwe meetpunten nodig.

Als je na mei 2026 een energielabel laat opstellen, zul je drie nieuwe velden zien die bepalend zijn voor de score A. Operationele broeikasgasemissies (kg CO₂/m² per jaar):

Dit is de meest ingrijpende wijziging. Het label toont nu exact hoeveel kilogram CO2 jouw woning uitstoot voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water.

Impact: Woningen met een (hybride) warmtepomp maken hier een enorme sprong voorwaarts ten opzichte van woningen met een gasgestookte ketel, omdat de CO2-emissie van elektriciteit in 2026 (door meer zon- en windenergie) veel lager wordt ingerekend dan die van aardgas.

B. Fossielvrijheid en Hernieuwbaar aandeel Het label geeft in 2026 een percentage weer van de energie die uit hernieuwbare bronnen komt (zon, wind, bodemwarmte). Hoe dichter dit percentage bij de 100% ligt, hoe "toekomstbestendiger" het gebouw wordt geacht in de markt.

C. De "Solar Ready" Status Voor utiliteitsgebouwen en grote woningen wordt op het label vermeld of het dak constructief en technisch klaar is voor de verplichte installatie van zonnepanelen. Dit is gekoppeld aan de nieuwe zon-op-dak wetgeving die we in Artikel 7 bespreken.

De rekenmethode achter het label, de NTA 8800, is voor 2026 geactualiseerd. Twee belangrijke technische wijzigingen zijn Energieopslag (Batterijen): Voor het eerst wordt de positieve invloed van een thuisbatterij of thermische buffer formeel meegewogen in de score. Een batterij zorgt ervoor dat je minder stroom van het fossiele net hoeft te trekken tijdens piekuren, wat je CO2-score verbetert.

Zomertemperatuuroverschrijding (TOjuli): Met de warmere zomers in 2026 wordt de indicator voor het risico op oververhitting belangrijker. Passieve koeling (zoals zonwering of bodemkoeling) levert nu meer punten op voor het label dan actieve airconditioning.

In de vastgoedmarkt van 2026 is het "CO2-cijfer" op het label bijna even belangrijk geworden als de vraagprijs.

Hypotheekrente: Banken koppelen hun rentekortingen in 2026 steeds vaker aan de emissie-indicator in plaats van alleen de letter A t/m G. Een woning met een lage kg CO₂/m² score krijgt een lagere rente.

Transparantie: Kopers kunnen nu precies uitrekenen wat hun "CO2-belasting" (die in 2026 voor woningen al in de discussie staat) zal zijn.

Heb je een energielabel van voor 29 mei 2026?

Geldigheid: In principe blijft je label 10 jaar geldig.

Het probleem: Oude labels bevatten de nieuwe CO2-indicatoren niet. Bij verkoop kan een kritische koper eisen dat er een nieuw label volgens de EPBD IV-standaarden wordt opgesteld, simpelweg omdat banken dit nodig hebben voor de groenfinanciering.

Het nieuwe energielabel van 2026 is eerlijker. Het beloont degenen die echt afstappen van fossiele brandstoffen en straft "schijnduurzaamheid" (zoals goede isolatie maar wel een oude gaskachel) af. Voor de vastgoedeigenaar is het advies helder: zorg dat je bij een volgende opname niet alleen kijkt naar glas en wol, maar naar de volledige installatietechnische keten en opslagmogelijkheden. Meer weten over energielabel monumenten?

Nieuw energielabel 2026 EPBD IV: klimaatpaspoort woning/gebouw, drie nieuwe indicatoren (operationele broeikasgasemissies, fossielvrijheid/hernieuwbaar aandeel, Solar Ready), NTA 8800 aanpassing (energieopslag batterijen, zomertemperatuuroverschrijding), impact verkoopwaarde (CO2-cijfer bijna even belangrijk vraagprijs, hypotheekrente gekoppeld emissie-indicator). Eerlijker label, beloont echt afstappen fossiele brandstoffen.

Wil je dit op jouw situatie toepassen? Bekijk dan onze productpagina's voor meer informatie en vraag gratis advies aan.