Wat lees je in dit artikel?
4 min leestijd
Geschreven door
Sonja
Extra leenruimte per Energielabel
In 2026 mag je bovenop je standaard hypotheek extra lenen voor verduurzaming.
Dit wordt niet volledig op je inkomen getoetst.
Heb je al een woning met label A++++ (met garantie)? Dan kun je tot wel €40.000 meer lenen dan iemand met een label G-woning. Je maandlasten voor energie zijn immers laag.
Praktisch:
Twijfel je of verduurzaming via de hypotheek of via de Energiebespaarlening beter is? Bij kleinere bedragen wint de Energiebespaarlening vaak door de lagere kosten. Bij grotere investeringen loont de hypotheekverhoging.
| Energielabel | Extra leenruimte |
|---|---|
| Label E, F, G | €20.000 |
| Label C, D | €15.000 |
| Label A, B | €10.000 |
De 106% Marktwaarde Regel
Normaal mag je maximaal 100% van de woningwaarde lenen. In 2026 blijft de uitzondering van kracht.
Besteed je de extra 6% aan erkende energiebesparende voorzieningen (EBV)? Dan mag je tot 106% van de marktwaarde financieren. Ideaal voor starters die hun hele spaargeld nodig hebben voor de aankoop, maar toch direct willen isoleren.
Praktisch:
Check bij je hypotheekadviseur welke maatregelen als EBV tellen. Isolatie, warmtepomp en zonnepanelen staan er meestal op.
Rentekortingen
Veel banken – ABN AMRO, ING, Rabobank – bieden in 2026 een duurzaamheidskorting. Bereik je label A? Dan krijg je 0,1 tot 0,2% korting op je gehele hypotheekrente.
Dat lijkt weinig, maar op €400.000 bespaar je hiermee honderden euro's per jaar. Over dertig jaar loopt dat in de tienduizenden. Meer weten over het energielabel?
Veelgestelde vragen
Conclusie
In 2026 kun je extra lenen voor verduurzaming – van €10.000 bij label A/B tot €20.000 bij E/F/G. De 106% regel blijft van kracht voor wie investeert in EBV. En bereik je label A? Dan krijg je vaak 0,1 tot 0,2% rentekorting. Je hypotheekcapaciteit hangt direct samen met je energielabel.
Wil je dit op jouw situatie toepassen? Bekijk dan onze productpagina's voor meer informatie en vraag gratis advies aan.
